לפני שנכנסים להשקעה בנדל"ן, רצוי להבין את חוקי המיסוי בקפריסין היוונית כדי להימנע מהפתעות לא נעימות לאחר מימוש הנכס.

כאשר אדם רוכש נכס בקפריסין היוונית הוא משלם אגרות לרשויות מקומיות. צור איתנו קשר כדי לברר את הגובה ואת סוגי האגרות השונות שמשלמים בעת רכישת הנכס.

מס שבח – מס שבח בקפריסין הוא 20% והוא משולם אך ורק על הרווח שנוצר בעקבות מימוש הנכס. כלומר, נניח ורכשת נכס ב-1,000,000 יורו ומכרת אותו ב-1,500,000 יורו, אז מס שבח חל רק על 500,000 יורו ולא על כל הסכום.

מס הכנסה על שכירות – בקפריסין היוונית, בעלי נכסים לא משלמים מסים על הכנסות משכירות עד לגובה של 19,500 יורו בשנה. אם הכנסה משכירות עוברת את 19,500 יורו בשנה, אז יחול על ההכנסה העודפת מס בגובה של 20%. לדוגמא, אם בעל הנכס קיבל הכנסה משכירות בגובה של 29,500 יורו במהלך שנת מס מסוימת, את המס בגובה 20% הוא ישלם על ההפרש שבין 19,500 יורו (הכנסה פטורה ממס) לבין 29,500. כלומר, הוא ישלם 20% על 10,000 יורו, שזה 2,000 יורו. במקרים מסוימים ניתן להפחית את גובה המיסוי ולהגדיל עוד יותר את הרווחים הפטורים ממס.

צרו קשר איתנו כדי לברר איך אפשר להגדיל את גובה ההכנסה הפטורה ממס ולהפחית את המיסוי על דמי שכירות בקפריסין היוונית.